业务领域

     

土地及房产相关法律事务

自成立以来,君信已为逾百个大型房地产开发项目提供法律服务,服务内容涉及土地使用权的取得、征地拆迁、建筑工程招投标、商品房销售、售后物业管理、清产核资等方面,君信在土地使用权及房地产开发的法律服务领域具有丰富的实践经验。  

  

君信提供下列土地使用权及房地产开发领域的专业法律服务:

  
  • 为土地使用权的出让、转让、交换、置换、分割、出租等起草或审查相关文件,并出具法律意见;
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  • 为房地产开发项目提供法律意见,协助设立项目公司及为房地产开发、销售的全过程提供法律服务;
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  • 参与房地产项目的融资安排并出具法律意见;
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  • 起草、审查建筑工程、安装、装修及工程监理合同;
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  • 参与销售策划,对发展商制定的销售、物业管理方案及媒体广告内容进行审查并出具法律意见;
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  • 见证《商品房预售契约》及《抵押按揭合同》的签订,代办公证、房地产权属登记手续及“经租”、“代管”房的申请发还手续;
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  • 为开发商或银行提供房地产按揭法律服务;
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  • 起草、审查《租赁合同》、《物业转让合同》及代办有关登记手续;
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  • 为大型物业业主进行代管法律安排、代业主办理收楼、确权及出证等手续;
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  • 为大中型社区的业主大会、业主委员会提供法律服务;
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  • 为“烂尾楼”项目收购、融资和处置提供法律服务;
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  • 为三旧改造项目提供法律服务;
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  • 为各类型专业市场的设立、管理提供法律服务;
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  • 处理各类房地产纠纷的诉讼或仲裁案件。